Kredyt hipoteczny- czy dobrze go znamy?

Czym tak właściwie jest kredyt hipoteczny? Jest taki popularny, ale czy wszyscy dokładnie wiedzą na jakich zasadach jest brany? Przez wiele lat dzięki kredytom hipotecznym dobrze działał obrót nieruchomościami w Polsce. Każdy z banków, który udzielał kredytu hipotecznego udzielał go w sposób przemyślany. Dokładnie sprawdzał kredytobiorcę i cel na jaki chce przeznaczyć pieniądze. Bardzo dokładnie sprawdzano również zdolność kredytową kredytobiorcy i jego historię kredytowania w BIK. Jeżeli już przyznano kredyt hipoteczny był on słuszny i można było dzięki niemu sfinansować bardzo dobrą inwestycję, znajdź tutaj najlepsze oferty.

Na przełomie lat 1997-2008 większa część nieruchomości została sfinansowana właśnie dzięki kredytom hipotecznym. Było ich około dziewięćdziesięciu procent wszystkich nieruchomości jakie w tym okresie zostały zrealizowane. Jeżeli chodzi o wkład własny do takiego kredytu był on bardzo zróżnicowany. Jedni wpłacali połowę inni nic, a jeszcze inni niewielkie sumy jakie byli w stanie wpłacić. Z biegiem czasu, kiedy miały miejsce liczne podwyżki zdolność kredytowa wielu osób w znaczący sposób się pomniejszyła. Obecnie da się zaobserwować, że ilość kredytów hipotecznych z roku na rok maleje. Coraz mniej osób ma tego typu kredyt i to nie dlatego, że nie ludzie nie chcą brać kredytów hipotecznych. W większości przypadków mają za małą zdolność kredytową, aby bank mógł im taki kredyt udzielić. Za kilkanaście lat kredyt hipoteczny przejdzie do historii. Sposobem na przywrócenie wartości kredytów hipotecznych może być poluzowanie polityki kredytowej. Można obniżyć nieco wymagania jakie stawia się obecnie kredytobiorcą, aby ich większa część mogła skorzystać z kredytu hipotecznego. Dziś mamy niestabilną sytuację gospodarczą, która przyczynia się do tego, że coraz mniej osób decyduje się na budowę inwestycji. Tak zwana klasa średnia ma małe szanse, aby wybudować dom, czy kupić sobie mieszkanie. Młode małżeństwa nie mają szans, aby bez kredytu kupić mieszkanie lub wybudować dom. Warto pomyśleć nad poprawieniem warunków przyznawania kredytów hipotecznych, aby więcej osób mogło z nich skorzystać. Może to poprawić sytuację wielu polskich rodzin, które chcą zamieszkać na swoim, a nie wiecznie wynajmować mieszkania.